ЖК Лучший, Краснодар, СпецСтройКубань (ССК)

Q: В каком районе и где находится ЖК Лучший в Краснодаре?

Жилой комплекс находится в Прикубанском округе города Краснодар, микрорайон Петра Метальникова, ул. Петра Метальникова, 38.

Q: Какие в жилом комплексе предусмотрены планировки?

Предусмотрены как 1-комнтаные планировки, так и 2-комнатные. Есть квартиры-распашонки на обе стороны. Много квартир с ленточным балконом.

Q: Будет ли в жилом квартале школа и детский сад?

Да, будут построены 2 школы и 2 детских сада. 1 детский сад уже работает.

ул. Петра Метальникова, 38, Краснодар, Краснодарский край, Россия, 350072

База недвижимости (183)

Краснодар (171)

ЖК Лучший, Краснодар, СпецСтройКубань (ССК)

4.014.000₽ - 7.494.300₽

+7 (861) 290-78-61

Город: Краснодар
Тип предложения: Без комиссии , Новостройка , От застройщика
Застройщик: ССК
Вид недвижимости: Жилые комплексы
Внутригородской округ: Прикубанский
Район: микрорайон им. Петра Метальникова , РИП (Завод радиоизмерительных приборов)
Улица: ул. Петра Метальникова 38
Общая площадь: 43,89 - 68,13 м²
Жилая площадь: 16,36 - 35,78 м²
Готовность: Дом сдан , Срок сдачи новостройки 2024 год , Срок сдачи новостройки 2025 год
Год постройки: 2021
Класс жилья: Комфорт плюс
Этажность: 15 - 24 этажа
Материалы: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Цена: Новостройки от 4000000 до 7500000 рублей
Варианты оплаты: Военная ипотека , Ипотека , Материнский капитал , Наличный расчет
Планировки квартир (домов): 1 комнатные , 2 комнатные , Евро 2 комнатные
Парковка: Многоуровневая , Наземная
Рядом: Автобусная остановка , Детский сад , Трамвайная остановка , ТРЦ Красная Площадь , Школа

Дополнительные параметры и преимущества

Wi-Fi во дворе
Быстрый выезд из города
Велодорожки
Квартиры с гардеробной
Ленточный балкон
Лоджия
Помощь в регистрации
Спортивные площадки
Удобства для инвалидов

Планировки объекта недвижимости

Планировка 1-к. кв., S = 43,02 / 16,80 м² - Тип 1

Планировка 1-к. кв., S = 43,02 / 16,80 м² - Тип 2

Планировка 1-к. кв., S = 43,14 / 16,92 м²

Планировка 1-к. кв., S = 45,86 / 16,92 м² - Тип 1

Планировка 1-к. кв., S = 45,86 / 16,92 м² - Тип 2

Планировка 1-к. кв., S = 43,89 / 16,36 м²

Планировка 1-к. кв., S = 44,41 / 16,36 м²

Планировка 1-к. кв., S = 46,68 / 16,36 м²

Планировка 1-к. кв., S = 50,89 / 19,41 м²

Планировка 1-к. кв., S = 45,25 / 19,67 м²

Планировка 2-к. кв., S = 67,86 / 34,62 м² - Тип 1

Планировка 2-к. кв., S = 67,86 / 34,62 м² - Тип 2

Планировка 2-к. кв., S = 62,16 / 31,55 м² - Тип 1

Планировка 2-к. кв., S = 62,16 / 31,55 м² - Тип 2

Планировка 2-к. кв., S = 68,13 / 35,78 м² - Тип 1

Планировка 2-к. кв., S = 68,13 / 35,78 м² - Тип 2

Планировка коммерческого помещения, S = 46,9 м²

Видео обзор объекта недвижимости

Открыть ипотеку

Описание

ЖК Лучший в Краснодаре от застройщика ССК положил начало целому кварталу, который теперь так и называется – жилой квартал Лучший. Это единая экосистема 15 и 24 этажных жилых домов класса комфорт + возводимых по монолитно-кирпичной технологии. Весь жилой квартал будет состоять из 15 литеров.

Адрес ЖК Лучший в Краснодаре на карте – улица Петра Метальникова, 38, индекс 350072. Уже имеющаяся развитая инфраструктура района будет постоянно расширяться. На территории района Петра Метальникова уже работает муниципальный детский сад. В шаговой доступности расположены:

трамвайная остановка;
3 торговых центра;
супермаркет Табрис;
фитнес центры;
салоны Красоты;
детские развивающие студии.

Официальный сайт застройщика ЖК Лучший в Краснодаре https://sskuban.ru/novostrojki-krasnodara/zhk-luchshiy предоставляет всю информацию о ходе строительства жилого квартала. Форум дольщиков доступен по адресу: https://vk.com/zhkluchshiikrd

Комментарий специалиста по новостройкам

Игорь Петрушков

Районный специалист по недвижимости Краснодара

Задать вопрос специалисту по новостройкам

Жилой квартал Лучший действительно опережает многих конкурентов в своем классе. Уже действующая инфраструктура, транспортная доступность весомый плюс новостройки. ЖК действительно лучший для семей с детьми дошкольного, а с 2024 года и школьного возраста.

Отзывы о ЖК Лучший в Краснодаре

Общий рейтинг по отзывам

82/100

Итого

О жилом комплексе отзывы в основном положительные. Именно лояльность и отзывы покупателей и послужили дальнейшему развитию из жилого комплекса в жилой квартал Лучший.

Плюсы и минусы жилого квартала Лучший

удобная транспортная развязка;

наличие конечной трамвайной остановки;

действующая инфраструктура;

своя школа и детский сад;

быстрый выезд из города;

есть видовые квартиры;

3 лифта на этаже.

нет 3 комнатных квартир;

нет студий;

не все квартиры видовые;

школа будет в 2024 году (сейчас 15 минут на автобусе);

О застройщике ЖК ЛУчший

Строительная компания ССК – СпецСтройКубань на рынке недвижимости с 2012 года. За это время реализованы объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости в Краснодаре, Анапе и Горячем Ключе. В 2016 году в состав компании вошел застройщик КСК положительно известная по ЖК Флотилия.

В 2017 году присоединяется компания КСО – ЖК Фонтаны. В 2018 году в состав входит компания Новосфера – ЖК Дыхание. Именно благодаря застройщику ССК все названные жилые комплексы реализованы, а счастливые дольщики получили ключи.

Застройщик ССК ЖК Лучший после успешной сдачи первого литера и выдачи в ноябре 2021 года ключей дольщикам, позиционирует объект уже не как отдельный жилой комплекс, а как жилой квартал Лучший. И он таковым в действительности и будет являться. Застройщиком ССК в жилом квартале Лучший будут построены:

2 собственная школа
2 детских сада.

Инфраструктура ЖК Лучший

Жилой комплекс находится в развитом районе города Краснодар, имеется вся необходимая инфраструктура. Магазины, кафе, рестораны в шаговой доступности. Практически напротив расположен супермаркет «Табрис» с его качественной и вкусной кухней.

Рядом находится торговый центр Стрелка, на расстоянии 5,8 км и примерно в 9 минутах езды без пробок расположен торгово-развлекательный центр «Красная площадь». Строительный гипермаркет «Бауцентр» находится в 8 минутах езды на автомобиле (5,4 км.)

Одним из главных преимуществ ЖК Лучший в Краснодаре от застройщика ССК является наличие конечной трамвайной остановки в шаговой доступности, напротив жилого комплекса.

Для семей с детьми на территории построены 2 детских сада и запланировано строительство школы, но в настоящее время до ближайшей необходимо добираться на общественном транспорте или автомобиле около 10-15 минут с учетом пробок.

Сроки сдачи ССК ЖК Лучший

Сроки сдачи ЖК Лучший по литерам — ЖК Лучший, Краснодар сдача домов по литерам

Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии в 2 очереди. Первая очередь жилого комплекса состоит из 3 Литеров, сдача будет производиться в обратной последовательности:

Литер 1 — 1 квартал 2025 года;
Литер 2 — 1 квартал 2025 года;
Литер 3 — 3 квартал 2024 года;
Литер 4 — 3 квартал 2025 года;
Литер 5 — 3 квартал 2024 года;
Литер 6 — 3 квартал 2025 года;
Литер 7 — 3 квартал 2024 года;
Литер 8 — 1 квартал 2024 года;

Ход строительства

Строительная компания ССК весь ход строительства ЖК Лучший публикует на своем официальном сайте в виде фотоотчета и видео на Ю-Тюб канале. На июнь 2022 года ведутся каменные кладки балконов и внутренних перегородок, обустройство входных групп. Выполнена отделка стен плиткой в МОП. Подробнее про ход строительства смотрите в видео выше и фотоотчет в галерее ниже.

Ход строительства июль 2022

Ход строительства июнь 2022

ЖК Лучший, Краснодар — цены на квартиры и планировки

Квартиры в жилом комплексе сдаются в предчистовой отделке. Генпланом предусмотрены следующие планировки квартир:

Тип планировки	Общая площадь, м²	Цена, ₽
1 комнатные	43,89 – 45,86	от 4014000 ₽
2 комнатные	62,16 – 68,13	от 6961920 ₽
Студии	24,76	нет в наличии
Коммерция	31,20 – 49,85	3744000 ₽

Если выбрать квартиру с видом на улицу Петра Метальникова, то из окон верхних этажей открывается отличный вид на город.

Во второй очереди в Литере 1, Литере 2 и Литере 3, 4, 5, 8 предусмотрены планировки двух типов:

однокомнатные;
двухкомнатные.

В ЖК Лучший Краснодар цены на квартиры от застройщика начинаются от 11700 руб/м2.

Купить 1 комнатную квартиру ЖК Лучший

Планировка 1-к квартиры:

Забронируйте онлайн:

Описание планировки:

Однокомнатная квартира S = 45,86 м² с ленточным балконом, местом под гардеробную. Большой, правильной квадратной формы санузел находится справа от входной двери. В жилой комнате предусмотрена ниша под рабочий кабинет или шкаф купе, средних размеров кухня позволит без труда вместить гарнитур и кухонный уголок.

Купить 2 комнатную квартиру ЖК Лучший

Планировка 2-к квартиры:

Забронируйте онлайн:

Описание планировки:

Двухкомнатная квартира комфортной планировки бабочка S = 62.16 м² с прихожей, в которой можно разместить шкаф купе для верхней одежды. Жилые комнаты почти идеальной квадратной формы, что облегчает их планировку. Квартира имеет 2 балкона, один их которых соединяет кухню и жилую комнату. Санузел раздельный.