8 (938) 512-93-02
Краснодар, ул. Московская 123, 2 этаж
89385129302@yandex.ru

ЖК Мелодия, Краснодар

улица Гидростроителей, 59/2, Краснодар, Россия

Запишитесь на просмотр



    Как к Вам обращаться?


    На какой номер позвонить?

    Дополнительные параметры объявления

    • Быстрый выезд из города
    • Ленточный балкон
    • Помощь в регистрации
    • Спортивные площадки
    • Удобства для инвалидов

    Планировки объекта недвижимости

    Планировка 1-к кв., S = 40,90 / 17,80 м2

    Планировка 1-к кв., S = 39,00 / 16,80 м2

    Планировка 1-к кв., S = 39,00 / 16,80 м2 - Вариант 2

    Планировка 1-к кв., S = 37,40 / 18,40 м2

    Планировка 1-к кв., S = 37,40 / 18,40 м2 - Вариант 2

    Планировка 1-к кв., S = 40,90 / 17,80 м2

    Планировка 1-к кв., S = 38,50 / 18,40 м2

    Планировка 1-к кв., S = 39,40 / 19,40 м2

    Планировка 1-к кв., S = 40,30 / 17,80 м2

    Планировка 1-к кв., S = 40,30 / 17,80 м2 - Вариант 2

    Планировка 2-к кв., S = 49,30 / 27,20 м2

    Планировка 2-к кв., S = 63,40 / 32,90 м2

    Планировка 2-к кв., S = 63,40 / 32,90 м2 - Вариант 2

    Вариант дизайна 1-к квартиры

    Вариант дизайна 2-к квартиры

    Видео обзор объекта недвижимости

    Описание объявления

    ЖК Мелодия – это два 19-ти этажных монолитно-кирпичных жилых дома с очень большим выбором однокомнатных и двухкомнатных квартир для покупки. Один из домов (Литер 2) уже сдан в эксплуатацию, и счастливые собственники получили ключи.

    Жилой комплекс имеет хорошее расположение. Рядом находится крупная транспортная развязка, остановки автобусов и трамваев. В плане реконструкции и расширения дорог Краснодара в районе Гидростроителей предусмотрена новая трамвайная линия.

    Официальный сайт ЖК Мелодия, Краснодар: https://ask-yug.com/objects/melodiya/ , адрес: Гидрострой (ГМР), улица Гидростроителей 59/2. Застройщик – АСК (АльфаСтройКомплекс).

    Придомовая территория ЖК Мелодия, Краснодар

    Дворы оборудованы по всем стандартам. Есть и волейбольные площадки с теннисными столами, и детский городок с беседками от солнца или непогоды. Все площадки покрыты прорезиненным покрытием. Уложен рулонный газон, посажены деревца.

    Своей конструкцией ЖК Мелодия похожа на ЖК Ясный. Те же большие расстояния между литерами, большие автомобильные проезды, очень актуальные в утреннее и вечернее время.

    Первые этажи отданы под коммерческие помещения. Подъезды выполнены в современном стиле. Ступеньки с хромированными металлическими поручнями не могут не радовать глаз. В лестничном тамбуре оборудовано помещение для консьержа. Оборудован поэтажный указатель квартир.

    Совет индивидуальным предпринимателям: район будет очень развитый и населенный. Продуктовых магазинов будет много, а вот специализированных всегда не хватает. Тоже ателье, здесь будет пользоваться спросом.

    Интерьер ЖК Мелодия в Краснодаре

    В местах общего пользования на полу уложена керамогранитная плитка. Лестничные проходы освещены стильными настенными светодиодными светильниками. Входные двери квартир имеют декорацию под дерево с внутренней стороны.

    Подоконники на окнах уложены на утеплитель, везде в наличии гидроизоляционные  паропроницаемые мембраны. Стенки балконов выложены из кирпича, армированы сеткой через каждые 3-4 ряда. Дополнительно укреплены металлическим профилем и уголком.

    Один минус есть в металлопластиковых окнах. Уплотнитель от производителя идет недорогой. В идеале его следует заменить.
    Комментарий специалиста по новостройкам
    Игорь Петрушков
    Игорь Петрушков
    Эксперт по приему новостроек от застройщиков Краснодара
    Задать вопрос
    ЖК Мелодия в Краснодаре на Гидростроителей 59 / 2 – это классический, спальный микрорайон. Понятная, без излишеств, но стильная и красивая архитектура жилых домов с большими дворами и достаточным количеством парковочных мест. Все это располагает к комфортной жизни, возможно и работе даже не покидая самого района.
    Отзывы покупателей и жильцов
    Отзывы и рейтинг
    88/100
    Итого
    88
    ЖК Мелодия в Краснодаре отзывы покупателей, дольщиков и жильцов получает положительные. Это результат соотношения цены, качества строительства, надежности застройщика АКС и развитого района Гидростроителей.

    Плюсы и минусы

    развитая инфраструктура в районе расположения ЖК Мелодия – Гидрострой, Краснодар;
    ипотека с господдержкой под 5,85%;
    оборудованные мангальные зоны;
    большие расстояние между домами (примерно 75 м);
    много места для парковки автомобиля.
    в ЖК Мелодия планировки не предусматривают трехкомнатные квартиры;
    без своего автомобиля первое время будет не комфортно.

    Ход строительства ЖК Мелодия Литер 1, Краснодар

    На ноябрь 2020 общая готовность объекта составляет 28%. Застройщик АСК не сбавляет ход стройки, не смотря на пандемию и ограничения с ней связанные. Полностью забетонированы стены 6-го этажа в 1-ом подъезде. Продолжаются работы по армированию плит перекрытия 5-го этажа во 2-ом подъезде.

    На 24% выполнен монтаж электрических сетей. Завершено бетонирование плит перекрытия 4-го этажа в 1-ом подъезде. Выполнены работы по бетонированию стен 4-го этажа во 2-ом подъезде. В этом же районе уже находятся сданные жилые комплексы от строительной компании АСК – Рассвет, Восход и жилой комплекс Ясный.

    Цены ЖК Мелодия, Краснодар

    Официальный сайт застройщика цены на квартиры предлагает от 2057000 рублей. Возможно, оформить ипотеку с примерным платежом от 11500 руб/мес. Можно купить квартиру следующей планировки:

    1. однокомнатная, общей площадью от 37,40 до 40,30 м2;
    2. двухкомнатная, общей площадью от 49,20 до 64,40 м2;
    3. студия, общей площадью 25,4 м2.

    Квартиры в ЖК Мелодия передаются собственникам от застройщика АСК (АльфаСтройКомплекс) с качественной предчистовой отделкой, которая включает в себя:

    •  механическую стяжку пола, которая уже идеально выведена по уровню;
    • оштукатуренные финишной гипсовой штукатуркой стены;
    • полностью выполненную разводку электрики (5 точек на комнату);
    • установленные на окнах металлопластиковые стеклопакеты;
    • входную металлическую дверь среднего ценового диапазона;
    • счетчики тепла, водоснабжения, электричества;
    • ровный монолитный потолок.

    Так же, можно дополнительным договором заказать в отделе продаж ремонт «под ключ», что сэкономит Вам деньги, время и нервы. Отличный вариант для иногородних покупателей или покупающих квартиры в качестве инвестиций. Ремонт от застройщика включает:

    1. укладку ламината;
    2. качественные флизелиновые обои;
    3. натяжные потолки;
    4. розетки, выключатели, светильники;
    5. межкомнатные двери с фурнитурой;
    6. плитку в санузле под потолок;
    7. всю сантехнику.
    От застройщика АСК в ЖК Мелодия ремонт обойдется около 7000 руб/м2. Добавив еще 3000 рублей – можно заказать мебель. Вам останется только все расставить и справить новоселье.

    Планировки ЖК Мелодия, Краснодар

    Выбор планировок очень большой. На этажах расположено по 12 квартир. Преимущественно 1-комнатные, 2-комнатные квартиры и студии – угловые. Договорившись с соседями можно поставить перегородку в приквартирном коридоре, получив дополнительную площадь для хранения личных   вещей.

    Купить 1 комнатную квартиру в ЖК Мелодия

     



      Как к Вам обращаться?


      На какой номер позвонить?

       

      Описание планировки:

      Однокомнатная квартира в Литере 1 секции 1, общей площадью 38,50 м2 имеет компактную прихожую с местом под шкаф-купе для верхней одежды. Совмещенный санузел находится справа от входа. Большая кухня имеет выход на ленточный балкон, который является конкурентным преимуществом данной планировки. Выход на него так же есть из большой жилой комнаты, которая имеет выделенное место для встроенного шкафа.

      Однокомнатная квартира – Тип 1 Площадь, м2
      Коридор 3,8
      Жилая комната 18,4
      Кухня 10,6
      Совмещенный санузел 3,6
      Ленточный балкон 6,9

      Купить 2 комнатную квартиру в ЖК Мелодия



        Как к Вам обращаться?


        На какой номер позвонить?

        Описание планировки:

        Двухкомнатная угловая квартира очень удобной планировки. Небольшая прихожая позволит установить шкаф для верхней одежды. Две жилые комнаты имеют выходы на ленточный балкон, а так же в обеих комнатах есть выделенное место для встроенного гардероба. Из просторной кухни так же есть выход на второй балкон. Совмещенный санузел расположен справа от входной двери.

        Двухкомнатная квартира – Тип 1 Площадь, м2
        Коридор 4,8
        Жилая комната 1 15,9
        Жилая комната 2 11,3
        Кухня 10,8
        Совмещенный санузел 3,6
        Ленточный балкон 6,2
        Балкон 2 3,3

        Купить студию в ЖК Мелодия



          Как к Вам обращаться?


          На какой номер позвонить?

          Описание планировки:

          Квартира студия так же является угловой. Пусть это не пугает людей с севера. Зимы в Краснодаре теплые. Имеет небольшую прихожую. Совмещенный санузел находится напротив входной двери. Жилая комната стандартная, с выходом на балкон. С углового балкона открывается большой угол обзора.

          Квартира-студия Площадь, м2
          Коридор 3,5
          Жилая комната 16,6
          Совмещенный санузел 3,6
          Балкон 3,4

          Купить квартиру ЖК Мелодия, Краснодар



            Как к Вам обращаться?


            На какой номер позвонить?

            Ипотека ЖК Премьера

            Стоимость недвижимости:
            Первый взнос:
            График платежей:
            Срок ипотечного кредита:
            Процентная ставка ипотечного кредита:
            Следующие комиссии и платежи указываются при их наличии. Введите проценты или сумму, либо оставьте поля пустыми.
            Разовая комиссия, платеж (оплата услуг юриста, риелтора):
            Ежемесячная комиссия (если есть):
            Ежегодная комиссия (страхование недвижимости):
            Пожалуйста, введите все значения правильно.
            Ежемесячный платеж Первый платеж
            Ежемесячная комиссия
            Общая переплата
            Общая сумма процентов
            Разовая комиссия
            Итого ежемесячных комиссий
            Итого годовое комиссий
            Переплата в процентах
            Общая сумма долга
            Месяцев Платёж Выплата кредита Оплата процентов Остаток средств
            Месяцев Платёж Выплата кредита Оплата процентов Остаток средств

            Отправьте заявку на предварительное рассмотрение


              С первоначальным взносомБез первоначального взносаВоенная ипотекаПод материнский капитал
              Отметьте подходящий вариант


              Как к Вам обращаться?


              На какой номер позвонить?

              Частые вопросы и новости

              Ответы на вопросы о ЖК Мелодия

              Какой срок сдачи ЖК Мелодия, Краснодар?

              Сроки сдачи: по плану Литер 1 - в 4 квартале 2021 года, ход стройки не останавливается.

              Можно ли купить кладовку в ЖК Мелодия?

              Нет, кладовые помещения на этажах не предусмотрены.

              Можно ли купить подвал в ЖК Мелодия?

              Нет. Под коммерцию спланированы 1-ые этажи жилого комплекса.

              Когда объявлена продажа квартир?

              Старт продаж был объявлен в 2017 году.

              Какая планировка ЖК Мелодия, Краснодар доступна?

              Ведется продажа квартир одно- и двухкомнатных.

              Какая управляющая компания ЖК Мелодия, Краснодар?

              ООО «Ю.С.К.» (Южная Среда Комфорта), адрес: 350065, г. Краснодар, ул. Гидростроителей, д. 57, пом. 20

              Документация, генплан

              • ID: 5442
              • Опубликовано: 13.11.2020
              • Последнее обновление: 11.03.2021
              • Просмотры: 785

              Отзывы покупателей, жильцов, дольщиков