8 (938) 533-10-10
Краснодар, ул. Северная, 303, 3 этаж
89385129302@yandex.ru

ЖК Смородина, Краснодар, Новознаменский – АСК

ул. Богатырская, 11, Знаменский, Краснодарский край, Россия
3.800.000₽ - 7.500.000₽

Запишитесь на просмотр



    Как к Вам обращаться?


    На какой номер позвонить?

    Дополнительные параметры объявления

    • Большой двор
    • Быстрый выезд из города
    • Спортивные площадки
    • Удобства для инвалидов

    Планировки объекта недвижимости

    Планировка 1-комнатной квартиры, S=32,95 м2

    Планировка 1-комнатной квартиры, S=35,75 м2

    Планировка 1-комнатной квартиры, S=37,65 м2

    Планировка 2-комнатной квартиры, S=52,97 м2

    Планировка 2-комнатной квартиры, S=49,76 м2

    Планировка 2-комнатной квартиры, S=51,79 м2

    Планировка 2-комнатной квартиры, S=49,86 м2

    Планировка 2-комнатной квартиры, S=50,50 м2

    Планировка 2-комнатной квартиры, S=57,78 м2

    Планировка 3-комнатной квартиры, S=68,22 м2

    Видео обзор объекта недвижимости

    Описание объявления

    ЖК Смородина в Краснодаре от застройщика АСК расположен в поселке Новознаменский (по правой стороне трассы М-4 «Дон» при движении в сторону Комсомольского микрорайона). Этот район новый и развивается по генплану Краснодара. А это значит – широкие подъездные пути, современная инфраструктура, наличие школ, садиков, медучреждений.

    Адрес ЖК Смородина: Краснодар, Новознаменский, ул. Богатырская 11. Это центральная улица с выездом на Восточный обход, трассу М-4 «Дон». Свое название жилой комплекс получил из-за стилистики разработанной строительной компанией АСК. В перспективе будут высажены различные сорта смородины.

    Весь жилой комплекс будет состоять из 10 литеров по 16 этажей. Первые этажи запланированы под коммерческие помещения. Все дома строятся по монолитно-кирпичной технологии, облицовочный кирпич фасада 3 разных цветов, входные группы выполнены в индивидуальном дизайне, в каждом подъезде работают по 2 лифта.
    Комментарий эксперта по новостройкам
    Игорь Петрушков
    Игорь Петрушков
    Районный специалист по недвижимости Краснодара
    Задайте вопрос
    Благодаря совокупности низкой цены на квартиры, возможности различных вариантов приобретения и перспективности развития района - отзывы о ЖК Смородина положительные. Эти ЖК можно смело сравнивать с новостройками Новой Москвы.
    Рейтинг ЖК Смородина
    Транспортная доступность
    62/100
    Инфраструктура
    73/100
    Школы и детские сады
    75/100
    Экология
    100/100
    Общий рейтинг по отзывам
    82/100
    Итого
    78.4
    Отзывы о ЖК Смородина в основном положительные. Подходит жилой комплекс тем, ко хочет купить квартиру как и на перспективу, для инвестиций, так и для тех, кто работает из дома в ближайших районах.

    Плюсы и минусы жилого комплекса

    большие дворы;
    перспективный район, согласно градостроительного плана Краснодара;
    разновозрастные детские площадки;
    застекленные балконы;
    собственная инфраструктура;
    тихий, спальный район.
    без автомобиля не комфортно;
    развивающийся район.

    О застройщике ЖК Смородина

    Строительная компания АСК имеет в своем строительном портфолио много успешно реализованных проектов. Застройщик ведет строительство в разных районах города. Строительство ЖК Смородина застройщик АСК ведет по 214-ФЗ, с использованием эскроу-счетов, а все жилые комплексы аккредитованы в крупнейших банках РФ.

    Застройщиком АСК ведется для ЖК Смородина Краснодар официальный сайт https://smorodina-ask.ru/, где отображается вся официальная информация, фото отчет о ходе строительства, представлены планировки квартир с актуальными ценами за м2.

    Инфраструктура района ЖК Смородина

    Мы уже затрагивали немного тему развития поселка Новознаменский в обзоре ЖК Спортивный парк. Застройщик АСК, успешно реализовав 1 свой проект на этой территории и оценив всю перспективу развития, теперь реализует ЖК Смородина. У администрации города так же большие планы на развитие этого района – от строительства медицинского кластера, школ и садиков до парков и скверов.

    В поселке сильно развит частный сектор и малоэтажная застройка. Недалеко расположены аэропорт, ТРЦ Оз-Молл и СБС, оптово-розничный рынок на ул. Уральская, гипермаркет Лента (в простонародье «яма»). В самом поселке работают сетевые продуктовые магазины. Ходят маршрутные автобусы 59, 150а. Их количество будет увеличиваться. Расположение ЖК Смородина Краснодар на карте смотрите ниже.

    На мой субъективный взгляд, такие проекты как Родные просторы, ЖК Ракурс, ЖК Дыхание и конечно ЖК Смородина – это, то, что надо было делать давно. Не возводить высотки в перенаселенных районах города, а расширять город.

    ЖК Смородина ход строительства

    На август 2022 года в Литере 1 готовность стройки более 70%, завершаются работы по устройству кровли, более чем наполовину завершены работы по оштукатуриванию стен. Ведется устройство фасада и стяжка пола. В Литере 2 ведется кладка наружных стен, перегородок внутри, монтаж инженерных сетей. В Литере 3 ведется кладка наружных стен и перегородок внутри, начался монтаж инженерных сетей.

    В Литере 4 завершается устройство кровли, продолжается штукатурка стен. В Литере 5 завершается кладка наружных стен и перегородок внутри, продолжается монтаж инженерных коммуникаций. В Литере 7 ведется работа по монтажу и отливке железобетонных конструкций ЖК Смородина. Ниже предоставлен фото отчет по этапам строительства.

    Ход строительства август 2022

    Ход строительства июнь 2022

    Сроки сдачи по литерам

    ЛитерСрок сдачи
    11 кв. 2023
    24 кв. 2023
    34 кв. 2023
    44 кв. 2023
    51 кв. 2023
    71 кв. 2024
    81 кв. 2024
    91 кв. 2024
    101 кв. 2024

    Цена на квартиры от застройщика в ЖК Смородина

    Застройщиком АСК предлагается 3 варианта отделки:

    • предчистовая (разводка электрики, отопления, радиаторы, стяжка пола);
    • white вох – с оштукатуриванием и шпаклевкой стен, монтаж розеток и выключателей;
    • готовый ремонт от застройщика – натяжной потолок, освещение, обои, ламинат.

    В ЖК Смородина планировки квартир представлены одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Общие данные смотрите в таблице:

    Тип планировкиОбщая площадь, м2Цена, ₽
    1 комнатные квартиры32,92-37,65от 3825000 ₽
     2 комнатные квартиры49,76-57,78от 4886000₽
    3 комнатные квартиры68,22от 62760000 ₽

    Однокомнатная квартира 37,65 м2

    Планировка 1-к квартира ЖК Смородина

    При входе в 1 комнатную квартиру попадаем в небольшую прихожую, слева от входа расположен совмещенный санузел и далее кухня, площадью почти 15 м2. Жилая комната имеет выделенную нишу, которую можно использовать как гардеробную, кладовую или зону сна, лоджия почти 3 м2 может стать отличной рабочей зоной либо местом для чтения и отдыха. Отличный вариант для жизни в тихом, спальном районе ЖК Смородина Краснодар купить квартиру от застройщика.

    Двухкомнатная квартира 57,78 м2

    Планировка 2-к квартира ЖК Смородина

    В прихожей очень функциональный коридор, который позволит разместить шкаф-купе для одежды, небольшую прихожую. Все комнаты правильной квадратной планировки, что поможет при расстановке мебели. Выход лоджию осуществлен из кухни площадью 16м2. По сути это евротрешка. Если Вы хотите в ЖК Смородина Краснодар купить квартиру от застройщика двухкомнатную с кухней-гостиной – это лучший вариант. Раздельный санузел расположен в разных концах коридора с отдельными стояками, что позволит избежать перепадов давления воды.

    Трехкомнатная квартира 68,22 м2

    Планировка 3-к квартира ЖК Смородина

    Очень комфортная планировка с выходом окон на обе стороны дома. Единственный минус – 1 лоджия. Санузел раздельный. Жилые комнаты правильной, почти квадратной планировки. Если хотите в ЖК Смородина купить квартиру с 3 тремя комнатами и большой кухней – этот вариант для Вас. Площадь кухни 15,5 м2. Отлично встанет гарнитур, кухонный уголок и телевизор на стену.

    Купить квартиру в ЖК Смородина Краснодар



      Как к Вам обращаться?


      На какой номер позвонить?

      Рассчитать ипотеку

      Стоимость недвижимости:
      Первый взнос:
      График платежей:
      Срок ипотечного кредита:
      Процентная ставка ипотечного кредита:
      Следующие комиссии и платежи указываются при их наличии. Введите проценты или сумму, либо оставьте поля пустыми.
      Разовая комиссия, платеж (оплата услуг юриста, риелтора):
      Ежемесячная комиссия (если есть):
      Ежегодная комиссия (страхование недвижимости):
      Пожалуйста, введите все значения правильно.
      Ежемесячный платеж Первый платеж
      Ежемесячная комиссия
      Общая переплата
      Общая сумма процентов
      Разовая комиссия
      Итого ежемесячных комиссий
      Итого годовое комиссий
      Переплата в процентах
      Общая сумма долга
      Месяцев Платёж Выплата кредита Оплата процентов Остаток средств
      Месяцев Платёж Выплата кредита Оплата процентов Остаток средств

      Снизить платеж по ипотеке


        С первоначальным взносомБез первоначального взносаВоенная ипотекаПод материнский капитал
        Отметьте подходящий вариант.


        Как к Вам обращаться?


        На какой номер позвонить?

        Частые вопросы

        Где находится для ЖК Смородина отдел продаж?

        По адресу жилого комплекса на карте Краснодара: ​ул. Богатырская, 11, Карасунский округ.

        Какая будет в ЖК Смородина парковка?

        Застройщиком АСК предусмотрена наземная парковка.

        Возможна ли отделка и ремонт от застройщика?

        Да, строительная компания АСК предоставляет возможность заказать ремонт от застройщика, что соответственно дешевле.

        • ID: 9779
        • Просмотры: 105

        Отзывы покупателей, жильцов, дольщиков

        Напишите мне сейчас
        Игорь Петрушков на связи
        На связи Игорь Петрушков
        Хорошие новости!
        Ипотека по низким ставкам:
        - 0,1% - семейная;
        - 2,7% - с Господдержкой.
        На ВЕСЬ СРОК!
        Без первоначального взноса.
        Интересно?