- Город: Краснодар
- Тип предложения: Без комиссии , Новостройка , От застройщика
- Застройщик: ИНСИТИ
- Вид недвижимости: Жилые комплексы
- Внутригородской округ: Прикубанский
- Район: Любимово , п. Краснодарский
- Улица: ул. Батуринская , ул. Кирилла Россинского , ул. Семигорская
- Общая площадь: 26,00 - 78,55 м²
- Готовность: Дом сдан , Новостройки на этапе строительства , Срок сдачи новостройки 2023 год , Срок сдачи новостройки 2024 год
- Год постройки: 2021
- Этажность: 14 -24 этажа
- Класс жилья: Комфорт
- Материалы: Монолит-кирпич
- Отделка: предчистовая , Ремонт от застройщика , Ремонт под ключ
- Цена: Новостройки от 3500000 до 9000000 рублей
- Варианты оплаты: Военная ипотека , Ипотека , Материнский капитал , Наличный расчет
- Планировки квартир (домов): 1 комнатные , 2 комнатные , Евро 1 комнатные , Евро 2 комнатные , Евро 3 комнатные
- Парковка: Наземная
- Транспорт (маршрутки, травмай): Маршрутные автобусы № 21, 146а, 170а, 93, 5
- Экология: Спальный район
- Рядом: Автобусная остановка , Бассейн , Больница , Детский сад , парк Галицкого , Поликлиника , Школа
- Высота потолков (м): 2,75
- Количество балконов (лоджий): 1 балкон (лоджия) , 2 балкона (лоджии)
Дополнительные параметры и преимущества
- Wi-Fi во дворе
- Быстрый выезд из города
- Витражное остекление
- Квартиры с гардеробной
- Колясочные
- Лоджия
- Удобства для инвалидов
Планировки объекта недвижимости
Планировка квартиры студии, S=26,80 м²
Планировка квартиры студии, S=27,00 м²
Планировка квартиры студии, S=29,48 м²
Планировка квартиры студии, S=29,39 м²
Планировка 1 комнатной квартиры, S=37,91 м²
Планировка 1 комнатной квартиры, S=38,45 м²
Планировка 1 комнатной квартиры, S=39,08 м²
Планировка 1 комнатной квартиры, S=39,58 м²
Планировка 1 комнатной квартиры, S=41,04 м²
Планировка 1 комнатной квартиры, S=44,36 м²
Планировка 1 комнатной квартиры, S=44,38 м²
Планировка 1 комнатной квартиры, S=48,60 м²
Планировка 1 комнатной квартиры, S=48,60 м²
Планировка 1 комнатной квартиры, S=53,60 м²
Планировка 1 комнатной квартиры, S=53,60 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=54,08 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=54,08 м²
Планировка 1 комнатной квартиры, S=54,10 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=54,83 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=59,98 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=60,48 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=61,77 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=62,12 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=63,92 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=64,09 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=67,50 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=68,14 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=68,18 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=69,16 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=69,25 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=66,80 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=69,42 м²
Планировка 3 комнатной квартиры, S=78,55 м²
Планировка 2 комнатной квартиры, S=78,35 м²
Видео обзор объекта недвижимости
Открыть ипотеку
Описание
ЖК Любимово в Краснодаре – еще один проект по концепции город в городе. Образует большой жилой микрорайон, граничащий с микрорайоном Губернский, но не паразитирующий на его инфраструктуре. В жилом комплексе предусмотрены свои объекты социальной инфраструктуры – школа, 3 детских сада, торговый центр, многоуровневая парковка. Рассмотрим в этом обзоре микрорайон Любимово в Краснодаре, адрес, цены на квартиры от застройщика, планировки и перспективу развития. Общая площадь застройки более 60 гектаров.
О застройщике ЖК Любимово, Краснодар — ИНСИТИ
Район ул. Кирилла Россинского – территория активной комплексной застройки и социального развития. Одновременно здесь успешно реализуют свои проекты несколько крупных застройщиков Краснодара. Генеральный застройщик района строительная компания ИНСИТИ. Вместе с современными жилыми комплексами и коттеджными поселками создается необходимая для комфортной жизни инфраструктура.
Всего в районе ЖК Любимово застройщик ИНСИТИ построил и в срок сдал 4 жилых комплекса и 1 коттеджный поселок. Все дома застройщиком возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Разработан для ЖК Любимово, Краснодар официальный сайт застройщика: https://lubimovo-incity.ru/ где отображается вся актуальная информациях о проводимых акциях и скидках.
Микрорайон Любимово, Краснодар
610 тысяч м2 жилого района будет застроено 12 кварталам. Застройка комплексная – жилые дома, детские сады, школа, ТЦ Любимово Молл, что создаст комфорт, как для детей, так и для их родителей или людей в возрасте.
Все в микрорайоне Любимово в Краснодаре будет 15 жилых домов, каскадного типа до 24 этажей. Все жилые дома имеют безбарьерный вход в подъезд. Имеют по 3 лифта на этаже – 2 пассажирских, 1 грузовой. На 1 этаже расположена комната консьержа и колясочная.
Стилобаты во дворах позволяют на втором этаже разместить детские площадки, зоны барбекю, туалеты, умывальники. 1 этаж занимают парковки для автомобилей. Закрытой территории не предусмотрено. Парковки во дворах гостевые и индивидуальные под стилобатом.
Стилобаты – визитная карточка строительной компании Инсити в ЖК Любимово. Парковочное место на 1 уровне можно
Плюсы и минусы ЖК Любимово
План застройки ЖК Любимово Краснодар
Отдельно необходимо упомянуть про ТЦ «Любимово Молл» в Краснодаре. Это первый за последние несколько лет полноценный ТРЦ со своим кинотеатром. Важно понимать, что помимо развлечений, это еще и обеспечение рабочими местами жителей района.
3 детских сада и школа во дворе делают район идеальным для семей с детьми. Прогулочные зоны позволят насладиться жизнью в городе без городской суеты.
Где находится микрорайон Любимово в Краснодаре
Жилой комплекс строится в Прикубанском округе Краснодара, по соседству расположен микрорайон Губернский. На машине по улице Батуринская или велосипеде (самокате) через микрорайоны можно быстро (15-20 минут) добраться до парка Галицкого. Рядом расположена Краевая больница, детская и взрослая поликлиники, частная клиника Екатерининская.
ЖК Любимово в Краснодаре на карте города онлайн можно найти по адресу: Краснодар, мкр. Любимово д. 16.
Микрорайон Любимово с Губернским будет граничить по улице Семигорская. Несомненным плюсом для транспортной доступности и снижением нагрузки является ремонт и увеличение числа полос движения улицы Батуринской, являющейся своего рода дублером улицы 1-го Мая.
Ход строительства ЖК Любимово в Краснодаре от Инсити, время сдачи, сроки
Первый жилой комплекс известный так же, как ЖК Доброта по адресу: г. Краснодар, мкр Любимово, д. 16 уже сдан и заселен счастливыми собственниками. 2 литер уже введен в эксплуатацию. Крайний срок выдачи ключей – январь 2023 года.
Ход строительства ЖК Любимово сентябрь 2022
Ход строительства ЖК Любимово октябрь 2022
Планировки ЖК Любимово, Краснодар и цены на квартиры
Все квартиры сдаются в качественной предчистовой отделке. Есть планировки с очень большими лоджиями до 17 м2, которые застеклены через этаж. Четные этажи со стандартным остеклением, нечетные – окна в пол. Первые этажи – коммерческие помещения.
На этаже расположено от 3 до 10 квартир. По 3 квартиры на этаже расположено в 6 и 7 подъездах. Квартиры на последних этажах имеют высоту потолка 3,3 метра, в остальных стандартная — 2,7 метра. В 6, 7, 8 подъездах можно приобрести кладовые помещения.
Типы планировок квартир | Общая площадь квартир, м2 | Цены на квартиры, ₽ | |
---|---|---|---|
Студия | 26,80 – 29,48 | от 3550464 ₽ | Купить |
1 комнатная | 37,91 – 37,99 | от 4379000 ₽ | Купить |
Евро 2 комнатная | 37,68 – 54,10 | от 4379000 ₽ | Купить |
2 комнатная | 54,08 – 54,83 | от 5697330 ₽ | Купить |
Евро 3 комнатная | 54,41 – 78,55 | от 5739650 ₽ | Купить |
Обзор квартир студий в ЖК Любимово
Студии представлены планировками до 30 м2. На этаже располагается по 2 студии. В одном подъезде их планировки одинаковы или могут быть зеркальным отражением друг друга. Есть планировки с вместительной прихожей и лоджией почти 7 м2. Если хотите в ЖК Любимово Краснодар купить студию, то выбирайте этажи с витражным остеклением. Это наполнит небольшую квартиру светом и визуально увеличит пространство.
Обзор 1 комнатных квартир в ЖК Любимово, Краснодар
Однокомнатные квартиры имеют общую площадь до 38 м2. На этаже, как правило, расположено по 3 однокомнатных квартиры. Санузел во всех однокомнатных квартирах совмещенный. Окна большинства выходят во двор микрорайона. Если хотите в ЖК Любимово купить квартиру 1 комнатную, советую присмотреться к планировке с угловой лоджией.
Еще хороший вариант 1 комнатной квартиры в ЖК Любимово – евродвушка. Помимо большой кухни имеет большую лоджию и кладовую с возможностью сделать раздельный санузел.
Обзор 2 комнатных квартир в ЖК Любимово, Краснодар
Вот здесь чувствуется обилие выбора. Начиная с того, что представлены планировки как стандартных, так и евро форматов, а заканчивать можно очень долго. Есть квартиры с 2 гардеробными, с 2 лоджиями, одна из которых совмещена с кухней, тем самым делая из 2 комнатной квартиры почти полноценную 3 комнатную. Хотите в ЖК Любимово Краснодар купить квартиру 2 комнатную заказывайте подборку планировок.
Купить квартиру в ЖК Любимово
Частые вопросы о ЖК Любимово
Где находится в ЖК Любимово отдел продаж?
Отдел продаж СК Инсити в ЖК Любимово находится по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Кирилла Россинского, 72
Какая управляющая компания в ЖК Любимово, Краснодар?
Управляющей компанией микрорайона Любимово является ООО «СК» Любимово. На официальном сайте можно проводить квартплату онлайн: https://lyubimovo.jfservice.ru/
Какой детский сад относится к ЖК Любимово, Краснодар?
На сегодня в районе 3 действующих муниципальных детских дошкольных учреждений. В 2023 году запланировано открытие еще 2. Уже работают детский сад в ЖК Любимово номер: 189, 199 (имеет 2 филиала), один из них напротив 102 школы, второй автобусной возле остановки в Губернском.
Какая поликлиника привязана к адресу микрорайону Любимово, 13?
Взрослая городская поликлиника № 16, по адресу: улица им. Генерала Трошева, 41. Детская городская поликлиника № 2, по адресу: улица Восточно-Кругликовская, 64.
12 отзывов
Антон
Очень красивый дом, отличные планировки и даже однушка тут 44 м2. Инфраструктура по проекту вся практически будет своя, но пока она еще строится. Да и вообще район активно тут развивается. Через 3-4 года здесь будет просто шикарно.
Минусы конечно тоже есть — это отсутствие нормального выезда из района и почему-то дорогая коммуналка. В остальном все устраивает.
Natik
В жк любимово наша первая с мужем квартира, покупали через ипотеку сбербанка, платеж нормальный, подьемный. Квартира хорошая, светлая, отделка предчистовая и это очень удобно, мы смогли сами ремонт сделать.
Вера
Я наверное одна из первых, кто заселился в Любимово, так что многое происходило и происходит на моих глазах. Микрорайон еще в процессе застройки, но по ходу дела многое благоустраивается и с каждым месяцем все лучше и лучше.
pale rose
мы с парнем здесь снимали квартиру студию с панорамным балконом. честно, я просто влюбилась в этот дом!!!!! он роскошный, дизайн общих помещений великолепный, велосипедный гараж на 1 этаже экономит место в коридоре (а для мамочек вообще супер!) жаль хозяин квартиры решил сам заселиться, а то жили бы тут и жили!
Лариса
ЖК в перспективе, считаю что покупка здесь жилья это многоходовка так как все минусы, которые сейчас имеются – это застройка района, развивающаяся инфраструктура вокруг это временное явление. И уже через пару лет жилье подрастет в цене и район будет ничем не хуже других. А вот квартиры уж вырастут в цене и за те деньги, за которые их можно купить сейчас уже ничего нельзя будет купить!
Игорь Петрушков
Так много где по Краснодару. Возьмите Немецкую деревню. Там сейчас можно дом купить за 11.000.000 ₽ на 8 сотках. В то время как по городу цена за такие около 18.000.000 ₽, но там активная стройка, зато через 5 лет этот дом будет стоить в районе 25.000.000 ₽
Vera
Лучший дом из всех, в которых мне жить приходилось! Инсити очень ответственный застройщик, думаю еще немного и все работы закончат, будет еще комфортней)
Муратова Полина Андреевна
Как и мечтали с мужем, купили квартиру с большое лоджией. Сделаем из нее что то или типа кабинета для мужа, он на удаленке с ковида работает или спорт.угол, в общем будем думать. Дом нравится, соседей не слышно совсем, отделка на первом этаже и на этажах-супер!
Мария
Мы в Любимово живем с момента сдачи первых домов, старожилы в общем)). Минус только в том, что пока идет стройка, а в остальном это прекрасное место. Когда Инсити закончат работы, будет у нас полноценный на 100% благоустроенный микрорайон. А от застройщика у меня самые положительные впечатления, ответственный и все делает качественно!
Воронова
Купили тут квартиру и без проблем перевели ребенка в сад перед новым годом уже. Сад классный, воспитательница очень нравится, лучше чем у ребенка до этого была. Квартиру купили в ипотеку, на максимальное количество лет, зато платеж норм. Жк нравится, красивый, современный, соседи не шумные
Юлия
За год любимый жк не разочаровал! Купила тут себе студию в ипотеку. Очень нравится сама квартира. Я купила с ремонтом, так как мне некому помогать. Ремонт сделан качественно, в том стиле, в котором я и хотела. ЖК очень удачно расположен. На первых этажах есть и кафешки, и магазины. Недалеко остановка. Еще радуют соседи. В старом доме с этим были проблемы. А тут просто идеальные попались!
Светлана
Квартиры здесь ну очень удобные, во дворе есть парковка, спортивная площадка, зона барбекю. Правда, мест для парковки не очень много, иногда приходится искать место. Но даже не смотря на это не переехала бы ни за что ни в какое другое место