- Город: Краснодар
- Тип предложения: Без комиссии , Новостройка , От застройщика , Элитная недвижимость
- Застройщик: ТОЧНО (ЮгСтройИмпериал)
- Вид недвижимости: Жилые комплексы
- Внутригородской округ: Карасунский
- Район: ХБК
- Улица: ул. Сормовская , ул. Старокубанская
- Общая площадь: 35,51 - 90,39 м²
- Готовность: Новостройки на этапе строительства , Срок сдачи новостройки 2025 год
- Год постройки: 2025
- Этажность: 5-18 этажей
- Класс жилья: Бизнес Класс
- Материалы: монолит-кирпич
- Отделка: Ремонт от застройщика
- Цена: Новостройки от 7000000 до 15000000 рублей
- Варианты оплаты: Военная ипотека , Ипотека , Материнский капитал , Наличный расчет
- Планировки квартир (домов): 1 комнатные , Евро 1 комнатные , Евро 2 комнатные , Евро 3 комнатные
- Парковка: Многоуровневая , Подземная
- Транспорт (маршрутки, травмай): Маршрутные автобусы №: 2, 10, 90, 2, 93, 31, 40, 21, 37, 39, 177; Троллейбусы №: 14, 26, 13, 34, 77; Трамвай № 8, 5, 7, 9
- Рядом: Автобусная остановка , Аэропорт , Детский сад , парк Солнечный остров , Трамвайная остановка , ТРК Галактика , ТРЦ СБС , ТЦ Медиаплаза , ТЦ Меридиан
- Высота потолков (м): 2,75 и 3,00
- Состав ЖК: 9 литеров
- Количество балконов (лоджий): 1 балкон (лоджия) , 2 балкона (лоджии)
Дополнительные параметры и преимущества
- Wi-Fi во дворе
- Большой двор
- Быстрый выезд из города
- Квартиры с гардеробной
- Кладовые на этаже
- Колясочные
Планировки объекта недвижимости
Планировка квартиры 1 комнатной, S=35,51 м2
Планировка квартиры 1 комнатной, S=36,10 м2
Планировка квартиры 1 комнатной, S=36,43 м2
Планировка квартиры 1 комнатной, S=37,14 м2
Планировка квартиры 1 комнатной, S=37,34 м2
Планировка квартиры 1 комнатной, S=37,35 м2
Планировка квартиры 1 комнатной, S=38,15 м2
Планировка квартиры 1 комнатной, S=38,29 м2
Планировка квартиры 1 комнатной, S=38,32 м2
Планировка квартиры 1 комнатной, S=38,71 м2
Планировка квартиры 1 комнатной, S=39,40 м2
Планировка квартиры 1 комнатной, S=42,22 м2
Планировка квартиры 1 комнатной, S=42,25 м2
Планировка квартиры 1 комнатной, S=43,05 м2
Планировка квартиры 1 комнатной, S=43,19 м2
Планировка квартиры 1 комнатной, S=43,34 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=49,10 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=49,32 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=55,07 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=56,83 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=56,83 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=57,20 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=58,04 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=58,13 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=59,15 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=60,19 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=60,21 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=63,26 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=63,56 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=64,41 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=65,39 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=67,00 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=68,58 м2
Планировка квартиры 2 комнатной, S=71,08 м2
Планировка квартиры 3 комнатной, S=67,84 м2
Планировка квартиры 3 комнатной, S=71,00 м2
Планировка квартиры 3 комнатной, S=71,08 м2
Планировка квартиры 3 комнатной, S=78,34 м2
Планировка квартиры 3 комнатной, S=87,21 м2
Планировка квартиры 3 комнатной, S=90,14 м2
Планировка квартиры 3 комнатной, S=90,39 м2
Открыть ипотеку
Описание
Элитный ЖК Патрики, Краснодар от застройщика ГК Точно будет представлять собой 9 литеров бизнес класса каскадной этажности от 5 до 18 этажей. Общая площадь застройки более 20 гектаров. На территории жилого комплекса будут построены 3 детских сада и общеобразовательная школа, ближайшая поликлиника находится через дорогу. Строится по программе комплексного освоения территории – простыми словами “город в городе”.
О застройщике ЖК Патрики, Краснодар
ГК Точно, ранее ЮгСтройИмпериал, хорошо известна своими амбициозными проектами в Краснодаре. Это и застройка поселка Новознаменский жилым районом Родные просторы, сказочный ЖК Сказка, жилой квартал в станице Динская – Белые Росы, ЖК Абрикосово и ЖК Босфор в Новороссийске.
Все жилые комплексы сдавались в срок. Разработал для ЖК Патрики, Краснодар застройщик официальный сайт: https://tochno.life/proekty/jk-patriki/ , здесь Вы можете узнать наличие планировок, актуальные цены на квартиры, посмотреть информация о ходе строительства.
Где находится ЖК Патрики, Краснодар
Жилой комплекс расположен в Карасунском округе, г. Краснодар. Микрорайон ХБК – хлопчатобумажный комбинат. Недалеко от другого самого комфортного микрорайона – Черемушки. Несмотря на то, что расположен ЖК Патрики на Старокубанской, на 2ГИС карте ЖК Патрики, Краснодар адрес имеет следующий: ул. Сормовская, литер 1.1.
Отдел продаж квартир от застройщика ГК Точно находится по адресу: Старокубанская ул., 137, корп. 2.
Плюсы и минусы
Жилой район Патрики, Краснодар
Жилой комплекс расположен вблизи пересечения сразу 3 улиц: Старокубанской, Селезнева и Сормовской. Сразу стоит сказать, что ЖК Патрики на Старокубанской окружен четырьмя огромными торгово-развлекательными центрами:
- ТРЦ «СБС Мегамолл» с самым большим кинотеатром I-Max;
- ТРК «Галактика» с океанариумом;
- ТЦ «Меридиан» и «Медиапалаза» просто со множеством магазинов.
Не говоря уже про такие гипермаркеты, как строительный Леруа Мерлен, мебельный Hoff и продуктовые Ашан, Окей.
Так же возле ЖК Патрики район хорошо развит по социальной инфраструктуре. В 15-20 минутах пешком расположены:
- гимназия № 44;
- СОШ № 49;
- частная школа Альтернатива;
- детский сад № 167;
- частный детский сад «Умка»;
- городская поликлиника № 15.
В районе ЖК Патрики, Краснодар на Старокубанской находится самый популярный рынок Восточный. Надо признать, что на выходных сюда приезжают даже из других районов. Не совсем в шаговой доступности, 25-30 минут, расположен парк Солнечный остров с аттракционами, зоопарком «Сафари-парк», множеством кафе и ресторанов.
Литеры объектов социальной инфраструктуры: общеобразовательная школа и детский сад – будут строится в первой очереди, что даст возможность родителям сразу устроить в них своих детей по заселению в жилой комплекс Патрики от ГК Точно.
Ход строительства
Застройщик ЖК Патрики Краснодар Точно на Старокубанской уже сдал комфортный жилой комплекс Элегант. Поэтому локация застройки для ГК Точно знакомая. Сдача всего жилого района планируется на 1-3 квартал 2025 года. Срок передачи ключей 3 квартал 2025 – 1 квартал 2026 года.
ЖК Патрики, Краснодар – цены, планировки квартир
Студий в жилом комплексе нет. Только однокомнатные квартиры и далее все евро формата. Высокие потолки от 2,7 до 3,0 метра и увеличенные оконные витражами 1,85 м * 1,75 м наполнят квартиры будущих собственников воздухом и светом. Старт продаж квартир объявлен 1 декабря 2022 года. Квартиры от застройщика сдаются с ремонтом, который включает:
- оклейку стен обоями;
- укладку ламината 33 класса;
- натяжной потолок;
- точеные светильники;
- установка сантехники под ключ;
- зеркало с подстветкой;
- отделку керамогранитом санузла;
- установку межкомнатных дверей;
- разводку электропроводки;
- установку розеток, выключателей;
- пластиковый плинтус;
- окраску откосов.
При отказе от ремонта от застройщика ЖК Патрики, Точно, Краснодар будет сделана скидка на стоимость квартиры – 7000 руб./м2.
| Тип планировки | Общая площадь, м2 | Цена, ₽ | |
|---|---|---|---|
| 1 комнатная | 35,51 | от 7705670 ₽ | Купить |
| Евро 2 комнатная | 35,51 – 43,34 | от 6921700 ₽ | Купить |
| Евро 3 комнатная | 49,10 – 71,08 | от 7613700 ₽ | Купить |
| Евро 4 комнатная | 67,84 – 90,39 | от 9633280 ₽ | Купить |
Подземный двухуровневый паркинг и кладовые в продажу поступят позднее.
Обзор 1 комнатных квартир
Однокомнатные квартиры представлены стандартной и евро планировкой площадью от 35 до 43 м2. Отличаются размером кухни и лоджии. Есть планировки с гардеробной или кладовой. Санузел во всех планировках этого типа совмещенный. Если хотите купить квартиру в ЖК Патрики, Краснодар точно обратите внимание на планировку 42,25 м2 с большой угловой лоджией.
Обзор 2 комнатных квартир
Двухкомнатные квартиры представлены евро форматом. Общая площадь от 55 до 71 м2. Есть квартиры с выходом окон на обе стороны дома, в некоторых предусмотрены гардеробные. Санузел везде раздельный. В евро 3 комнатных квартирах кухни-гостиные очень просторные, площадью более 20 м2. Хотите купить 2 комнатную квартиру ЖК Патрики, точно посмотрите планировку 55,07 м2 с большой квадратной лоджией.
Обзор 3 комнатных квартир
Трехкомнатные квартиры, как и остальные многокомнатные, представлены только евро форматом. Всего 4 типовые планировки. Санузел везде раздельный. Из минусов отметим, что все 3 комнатные планировки имеют одну лоджию либо в спальне, либо на кухне. Хотите купить 3 комнатную квартиру в ЖК Патрики, точно обратите внимание на планировку 90,14 м2 с гардеробной. В ней кухня и гостиная, по факту раздельные комнаты. Лоджия находится на кухне, тем самым Вы можете сделать совмещенную кухню с лоджией, а из другой комнаты полноценную спальню или зал.
Купить квартиру в ЖК Патрики
Частые вопросы
ЖК Патрики, какой район города?
Краснодар, Карасунский округ, микрорайон ХБК, ул. Старокубанская.
Самый семейный жилой комплекс!
Спроси в ВотсАп сейчас 📲
Один отзыв
Ирина
Рассматриваем сейчас несколько вариантов для покупки жилья и ЖК Патрики на ХБК один из приоритетных. Привлекает в первую очередь само месторасположение комплекса, а также хорошо развитая инфраструктура вокруг него, включая в том числе и несколько крупных ТРЦ. Сюда же можно добавить и рынок Восточный, находящийся в этом районе. Сам ЖК находится только на первом этапе строительства, поэтому цены на квартиры пока вполне приемлемые.