ЖК Fresh (Фрэш), Краснодар — квартиры в новостройках

ул. Валерия Гассия, 4/7, Краснодар, Россия

База недвижимости (183)

Краснодар (171)

ЖК Fresh (Фрэш), Краснодар - квартиры в новостройках

4.333.500₽ - 8.169.600₽

+7 (861) 290-78-61

Город: Краснодар
Тип предложения: Без комиссии , Новостройка , От застройщика
Застройщик: АСК (АльфаСтройКомплекс), Краснодар
Вид недвижимости: Жилые комплексы
Внутригородской округ: Карасунский
Район: Гидростроителей (ГМР)
Улица: ул. Валерия Гассия 4/7
Общая площадь: 39,8 - 97,8 м²
Жилая площадь: 28 - 66 м²
Готовность: Дом сдан , Срок сдачи квартиры 2022 год , Срок сдачи квартиры 2023 год , Срок сдачи новостройки 2024 год
Год постройки: 2020
Класс жилья: Комфорт
Этажность: 19 этажей , 24 этажа
Материалы: Монолит , Штукатурка
Отделка: под ключ , предчистовая
Цена: Новостройки от 4000000 до 8500000 рублей
Варианты оплаты: Военная ипотека , Ипотека , Материнский капитал , Рассрочка от застройщика
Планировки квартир (домов): 1 комнатные , 2 комнатные , 3 комнатные
Экология: Квартиры у реки
Рядом: Набережная

Дополнительные параметры и преимущества

Витражное остекление
Ленточный балкон
Помощь в регистрации
Удобства для инвалидов

Планировки объекта недвижимости

Планировка 1-к кв. ЖК Фрэш

Планировка 1-к кв. ЖК Фрэш – Тип 2

Планировка 1-к кв. ЖК Фрэш – Тип 3

Планировка 1-к кв. ЖК Фрэш – Тип 4

Планировка 1-к кв. ЖК Фрэш – Тип 5

Планировка 2-к кв. ЖК Fresh

Планировка 2-к кв. ЖК Fresh – Тип 2

Планировка 2-к кв. ЖК Fresh – Тип 3

Планировка 2-к кв. ЖК Fresh – Тип 4

Планировка 2-к кв. ЖК Fresh – Тип 5

Планировка 2-к кв. ЖК Фреш – Тип 6

Планировка 2-к кв. ЖК Фреш – Тип 7

Планировка 3-к кв. ЖК Фреш

Планировка 3-к кв. ЖК Фреш – Тип 2

Видео обзор объекта недвижимости

Открыть ипотеку

Описание

Во 2 квартале 2018 года застройщик АСК официально объявил о строительстве ЖК Fresh, Краснодар. Современные архитектурные решения, новые идеи, внесенные строительной компанией делают ЖК Фрэш одним из самых перспективных в микрорайоне ГМР. Всего проект включает 1588 квартир.

Адрес ЖК Фреш: Краснодар, ГМР, улица им. Валерия Гассия, 4/7. Официальный сайт: https://ask-yug.com/objects/fresh/ По генеральному плану состоит из 4 многоэтажных жилых домов. Количество этажей от 19 до 24, в зависимости от литера. Жилой комплекс будет иметь собственную, обустроенную набережную реки Кубань.

Водоохранная зона набережной реки Кубань соблюдена в соответствии с законодательством.

Технология строительства каркаса ЖК Фрэш – монолит с мокрым фасадом. Такая комбинированная система была разработана в Германии. Позволяет летом предотвратить излишний приток тепла снаружи, а зимой – холода.

Конечно, без сплит-системы, Вы в Краснодаре не обойдетесь, но затраты на электроэнергию летом и отопление зимой будут меньше. Такая отделка состоит из 3 основных слоев:

теплоизоляционный слой – минеральная вата, пенопласт;
армирующий слой – стекловолоконная сетка, штукатурка;
внешняя отделка – декоративный слой штукатурки.

От застройщика АСК в квартирах ЖК Fresh отделка идет предчистовая.

Мнение специалиста по новостройкам

Игорь Петрушков

Районный специалист по недвижимости Краснодара

Задать вопрос

Основное преимущество ЖК Фреш – экология. Для отдыха на действительно свежем воздухе нет необходимости выезжать за пределы города. Территория комплекса расположена на берегу р. Кубань, оборудуется собственная набережная. До лесопарка идти пешком не более 9 минут.

Рейтинг жилого комплекса

Положительные отзывы о жилом комплексе

81/100

Итого

В целом комплекс вызывает положительные отзывы жильцов, но оставляет чувство двоякости из-за удаленности от центральных улиц микрорайона ГМР. Требуется наличие собственного автомобиля. Конечно, со временем этот минус уйдет.

Плюсы и минусы

собственная набережная;

рыбалка хоть каждый день;

пикники возле дома;

отличный вид из окон;

наличие коммерческих помещений;

вместительный паркинг;

надежный застройщик АСК.

ЖК Фрэш находится в глубине ГМР, поэтому подъездные дороги пока еще развиты слабо и без собственного автомобиля здесь пока не очень комфортно.

Инфраструктура района ЖК Фрэш

Буквально в 5 минутах ходьбы от ЖК Фреш, идет строительство детского сада на 240 мест по адресу улица им. Валерия Гассия 6 «Д». Так же в пешей доступности, порядка 15-17 минут, строится школа на 1500 мест. При умеренных пробках, дорога до центра города на собственном автомобиле или такси займет 25-30 минут.

Возле ЖК Fresh находится конечная остановка маршруток и автобусов, будете занимать сидячие места.

Жилой комплекс Fresh, ввиду своей близости к будущей набережной реки Кубань, является одним из наиболее удаленных от центральных улиц микрорайона ГМР в Краснодаре. По этой причине, пока не наладится дорожная обстановка, придется стоять в пробке на выезд в утренний час-пик.

ЖК Фреш сроки сдачи, ход строительства

На июль 2022 года в ЖК Fresh от АСК в литере 2 завершаются работы по монтажу входных дверей, укладке плитки в МОП, работы по фасаду, монтаж пожарного оборудования. В литере 3 завершается кладка наружных стен и внутренних перегородок, ведутся работы по установке окон и дверей. В литере 4 завершается кладка внутренних и внешних стен, ведется монтаж инженерных сетей.

Ход строительства июль 2022

Ход строительства июнь 2022

Интерьер ЖК Фрэш

В коридорах на полу и межэтажных лестницах уложена плитка в различных цветовых оттенках. Смотрится очень стильно. Жилой комплекс Fresh оборудован двумя современными лифтами – грузовым и пассажирским. На этажах располагается по 9 квартир. В приквартирном холле можно установить дополнительную перегородку для оборудования дополнительных мест хранения.

Стены между соседними квартирами ЖК Фрэш монолитные – это хорошая шумоизоляция. Высота потолков, после выполнения стяжки, будет чуть более 2700 мм., электрическая разводка выполнена по всей квартире, предусмотрены отдельные розетки под сплит-системы.

Стеклопакеты, установленные на окнах, имеют хорошие уплотнители и ветрозащиту. На лоджиях, перегородки сложены из кирпича, что облегчит его остекление и утепление будущими собственниками квартир.

В санузлах, сливное канализационное отверстие в общем стояке выполнено на уровне стяжки. Это позволит установить ванну или душевую кабину в любой точке ванной комнаты, без необходимости поднятия их по высоте.

Все квартиры Fresh продаются в предчистовой отделке, но у застройщика можно заказать отделку под ключ. Оформляется отдельным договором. Стоимость, в среднем, 7000 руб. за м.кв.

Характеристика планировок квартир ЖК Фрэш

В жилом комплексе доступны квартиры следующих планировок:

1-комнатные, площадью от 39,9 до 44,4 м²;
2-комнатные, площадью от 60,7 до 70,1 м²;
3-комнатные, площадью от 88,8 до 104,2 м².

Все 3-к квартиры новостройки ЖК Фреш расположены с торцов многоэтажного жилого дома. Имеют шикарнейший вид из своих окон на излучину реки Кубань, который не закроется будущими новостройками.

Купить однокомнатную квартиру ЖК Фреш

Краткое описание варианта планировки:

однокомнатная квартира площадью 42,3 м² в просторной прихожей имеет выделенное место под гардеробную. Просторная жилая комната позволит комфортно организовать зону отдыха и просмотра ТВ или рабочее место. Кухня имеет практичную квадратную планировку и выход на ленточную лоджию по всей ширине квартиры.

Тип комнаты (помещения)	Площадь, м²
Коридор	7,4
Кухня	10,1
Жилая комната	17,8
Совмещенный санузел	3,6
Ленточный балкон	9,4

Купить двухкомнатную квартиру в ЖК Фреш

Краткое описание варианта планировки:

2-комнатная квартира общей площадью 64,0 м² с большим коридором в котором выделено специальное место под кладовую или гардеробную и установки шкафа для верхней одежды и обуви. Справа располагается раздельный санузел.

Кухня среднего размера. Две жилые комнаты с большой площадью позволят с комфортом организовать спальные комнаты. Одна из них имеет выход на балкон.

Тип комнаты (помещения)	Площадь, м²
Коридор	12,2
Кухня	10,5
Жилая комната	17,7
Гостиная	18,2
Ванная комната	2,8
Туалет	1,6
Балкон	3,4

Купить трехкомнатную квартиру в ЖК Фреш

Краткое описание варианта планировки:

3-комнатная квартира общей площадью 97,6 м² имеет большой коридор, в котором без проблем можно установить шкаф купе для верхней одежды и обуви. Справа располагается раздельный санузел. Самая большая жилая комната с выходом на балкон позволит с комфортом принимать гостей и родственников или установить домашний кинотеатр.

Балкон с прекраснейшим видом на природу реки Кубань. Еще две жилые комнаты могут быть взрослой и детской спальней. Кухня средней площади имеет удобную квадратную форму, что позволит комфортно организовать обеденную зону.

Тип комнаты (помещения)	Площадь, м²
Прихожая	15,1
Кухня	12,9
Жилая комната 1	19,8
Жилая комната 2	16,3
Гостиная	26,7
Ванная комната	2,8
Туалет	1,6
Витражный балкон	6,0